日前，经过数轮角逐较量，福鼎市磻溪镇湖林村集体茶厂使用权以55万元/年的成交价，成功流转给福建泰美茶业有限公司。

作为福鼎市“百千行动”重点工程，该集体茶厂位于湖林村犁头丘自然村，用地面积3293平方米，建筑占地面积948.64平方米，总建筑面积2833.57平方米，共三层，投入建设资金达500万元。目前，该茶厂主体建筑已完工，正加速收尾交付。

与此同时，湖林村古树茶园以单亩年租金3720元的价格流转给福鼎市山海川茶业有限公司。“古树茶产量低，但花香浓郁、蜜韵悠长，是难得的白茶珍品。此次竞拍的古树茶园约38.6亩，园里老茶树与野生乔木、灌木和谐共生，是高品质白茶的生长地，后期扩展后可达200余亩。”湖林村驻村第一书记钟用辉介绍道。

规范三资管理，收回失管茶园，是湖林村打响“百千行动”的重要举措之一。

作为福鼎市产茶大村，湖林村平均海拔500多米，森林覆盖率达85%以上，具有高湿多云雾、土壤有机质含量高、疏松透气等特点，全村80%以上的村民从事茶叶种植、加工、销售，产品销往全国各地乃至欧美市场。去年，为进一步摸清村集体沉睡资产底数，湖林村带头开展“三清理一规范”活动，通过改造、协商、补偿、承包等方式，收回失管、被侵占的村集体茶园158亩，并成功制止被村民侵占的集体林地100余亩，探索出了化解历史问题的有效路径，为壮大村集体经济提供了生产要素保障。

底数翔实了，更有利于“筑巢引凤”。以茶为媒，湖林村积极探索“村企联建”新模式，成功打造湖林公共IP，提升湖林白茶知名度和辨识度，并携手周边的朝阳村、排洋村、青坑村，共建党建联合体，共筹资金启动湖林村集体茶厂出租、古树茶园改造、村道广告牌三个项目，充实村集体资源性资产和经营性资产，收益按出资额比例分红，解决了自有资金不足的同时，又带动了周边村落共同发展。

钟用辉表示：“我们先后投资60万元，修建茶园道路、补种茶苗，让古树茶园重获新生。竞拍后，既可以让古树茶得到专业化养护管理，也能带动周边茶园提升科学种养水平，从而实现村集体增收、企业增效、茶农增收。”

2023年，湖林村茶园可采摘面积约7000亩，实现茶叶总产量285吨，茶产业综合总产值9000万元，村集体经济收入101.6万元，成功跨入了“百万村财村”行列，且不断增强“造血功能”，实现“塑品牌、壮村财、见成效”目标，让“百万村财”的稳定预期达15年。

新的一年，湖林村又主动挖掘和用活村内茶文化古建筑、特色资源，将因地制宜打造集“茶园观光、茶叶采摘、特产品鉴、茶山康养、茶文化传播”为一体的茶文旅基地，讲好湖林茶文化故事，以“茶旅融合”助力乡村振兴。

来源 | 幸福福鼎

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